Langjährig erfolgreich positionierte Immobiliengesellschaft
Langjährig erfolgreich positionierte Immobiliengesellschaft mit Spezialisierung auf die Vermietung, Verwaltung und teilweise Verwertung von gewerblichen Immobilien.
Die Kernaktivität des Unternehmens ist der Betrieb eines multifunktionalen Industrie- und Logistikareals mit Produktions-, Lager-, Büro- und Handelsflächen. Angeboten werden flexibel nutzbare Flächen für Industrie, Montage, Logistik und Dienstleistungen.
Vermietung und mit Vermietung verbundene Dienstleistungen
ca. 20 Mitarbeiter
Elektronik-, Elektromechanik-Unternehmen, Unternehmen aus den Bereichen Handel und Kleingewerbe
Rückzug der Eigentümerfamilie aus dem operativen Geschäft
- Strategische Käufer (eigennutzende Industrieunternehmen)
- Projekt- und Immobilienentwickler
- Institutionelle Immobilieninvestoren
- Private Equity Fonds
- Family Offices
Rd. EUR 2 – 3 Mio. (CZK 50 – 75 Mio.)
EUR 6 Mio. (CZK 150 Mio.)
Share-Deal (cash-free & debt-free)
Schwächen
- Etablierte Marktposition
- Strategisch gute Lage
- Multifunktionales Nutzungskonzept
- Funktionierende Infrastruktur
- Technisch gut ausgestattete Immobilien
- Großer, gewachsener Gebäudebestand
- Geringere Steuerbelastung (KÖSt in: CZ 21%, AT 23%, DE ca. 30%)
Chancen
- Steigende Nachfrage nach Logistikflächen
- Grenznähe zu Österreich als Wettbewerbsvorteil
- Entwicklungspotenzial im Bestand
- Flexible Drittverwendbarkeit
Immobilie
Die Betriebsliegenschaft ist zu marktüblichen Konditionen vermietet
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